Vente appartement 5 pièces 119 m² Le Raincy (93340) 495.000 €

Réf. : E33/1556 / 20 juin 2024

Le Raincy (93340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • 4.160 € le m²
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Au coeur d'une petite résidence calme et arborée ce vaste appartement de 5 pièces 119m2 en rez-de-chaussée offre des prestations uniques.

Le confort d'un espace de vie de plain-pied avec tous les attributs d'une vie en maison individuelle. Double exposition (sud/nord), jardins privatifs de près de 100 m2, terrasse plein sud, ...
Il se compose d'une vaste entrée desservant les pièces principales dont
1 cuisine aménagée avec son coin repas et accès direct à l'un des jardins,
1 spacieux et lumineux double séjour orienté plein sud, 3 belles chambres,
1 dressing aménagé sur-mesure, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparés. Double vitrage dans toutes les pièces.

Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave accessibles directement par ascenseur complètent les prestations de ce bien rare.
Résidence sécurisée par un double interphone.

Situation idéale à proximité des transports (bus 601/605/N45 à 2min), station de Tramway Les Pavillons sous Bois (T4 à 7min) et gare de RER E Le Raincy /Villemomble à 6min en bus. De nombreux commerces essentiels sont également situés à 5min à pied de la résidence. Ecoles, Collège et Lycée dans un rayon de 300m.

Chauffage collectif au Gaz. Charges de copropriété environ 420€/mois, comprenant le chauffage et la consommation d'eau froide/chaude.
Taxe foncière 2022 : 1.980€.

  • Les Pavillons-sous-Bois
  • Gargan
  • République Marx Dormoy

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.60.93.14.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.93.14.38

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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