Vente appartement 4 pièces 128 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310) 885.000 €

Réf. : F28/3088 / 18 juillet 2024

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • 6.914 € le m²
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Appartement sur 3 niveaux de 128m² au coeur du Pré Saint-Gervais, très lumineux et avec de beaux volumes.

Il est situé entre la porte des Lilas et la porte de Pantin… Et Paris est au bout de la rue.
Commerces, restaurants, mairie, marché, piscine, écoles et collège à proximité immédiate.
Les stations de métros Hoche (L5) et porte des Lilas (L11) sont à 10 min à pied, le tramway T3b (Hôpital R. Debré) à 5 min.
Les parcs de la Villette et des Buttes Chaumont, le bassin de la Villette et le canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes en vélo.

L'appartement est situé à l'entrée d'une petite copropriété de 9 lots de 2001, sur le site d'une ancienne menuiserie dont on a conservé la façade. Il donne sur une rue calme, sans vis à vis direct et sur une cour arborée.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 11 et 13 m2 avec rangements, 1 salle de bains, 1 wc et un cagibi. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres apportant un maximum de lumière.

A l'étage : un grand espace à vivre de près de 60m², éclairé par 5 grandes fenêtres, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, décaissée, plus une salle d'eau avec wc. Un espace bureau en mezzanine est suspendu au fond du séjour.

Enfin, au-dessus de la cuisine, une belle chambre parentale de 16 m2 avec verrière donnant sur le séjour et éclairée par 2 fenêtres de toit style Velux.

2 places de parking au sein de la copropriété sont disponibles en option (10000€ chaque).

  • Butte du Chapeau Rouge
  • Pré Saint-Gervais
  • Hôpital Robert-Debré

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.18.99.90.03

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.18.99.90.03

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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