Vente appartement 4 pièces 97 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310) 850.000 €

Réf. : D42/2502 / 26 novembre 2020

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 8.763 € le m²
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A 1min à pied du métro Hoche. A 5 min à pied du canal de l'Ourcq et à 10min en footing du parc des Buttes Chaumont. À proximité des marchés du Pré-Saint-Gervais et de Pantin.
Proche écoles maternelle, primaire et collège.
Rue à sens unique donc calme.

Appartement 4/5 pièces de 97 m2 au 2ème et dernier étage, comprenant un double séjour traversant très lumineux avec une belle hauteur sous plafond (4,5m).
Salle de Bain avec baignoire + douche à l'italienne et double vasques. WC séparés.
Cuisine toute équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques cuisson), avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. Îlot central.

Espace mezzanine supplémentaire de 10m2 (non Carrez) ayant été converti en chambre.

Rénovation partielle de l'appartement en 2019 (peinture, plomberie et électricité) pour créer 2 chambres et refaire la salle de bain.

Chauffage individuel au gaz.
Local à vélo. Cour intérieure.

Charges copropriété (10 lots) : 120€/mois.

Agence s'abstenir

  • Hoche
  • Butte du Chapeau Rouge
  • Delphine Seyrig

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.