Vente appartement 4 pièces 71 m² Le Pont-De-Claix (38800) 119.000 €

Appartement T4 à Pont de Claix secteur Arc en Ciel. 

Opportunité idéale primo accédant ou projet locatif. 

Profitez du calme de cette résidence fermée avec parking.

Bel appartement de type T4 d'une surface de 71 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Emplacement parfait avec vue sur école primaire et école maternelle ainsi que toute proximité avec le collège. 

Arrêt de bus C2 "Amphithéâtre" au bout de l'avenue qui borde la résidence, et rocade sud à 3 minutes.

Toutes les commodités sont alentours ainsi que des commerces de proximité, des terrains sportifs et gymnases, l'amphithéâtre, la bibliothèque, la mjc, le centre aéré, la police municipale et la gendarmerie, des médecins, des supermarchés et des axes routiers.

Aménagement de l'appartement :

- Cuisine équipée de 8m² avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, éléments hauts et bas

- loggia/buanderie équipée d'un branchement avec un lave-linge 6 kg.

- un salon/séjour de 16m² avec balcon

- 1 chambre de 10m²

- 1 salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne

- 1 chambre de 14m² avec placard encastré

- 1 chambre de 13m² avec dressing aménagé et conforme à la législation demandant une pièce de confinement obligatoire sur Pont-de-Claix.

- une cave en sous-sol d'environ 5m²

Les huisseries sont en excellent état, double vitrage pvc dans tout l'appartement et porte d'entrée semi-blindée. 

Résidence rénovée avec isolation extérieure performante, raccordement au gaz urbain avec chauffage collectif au sol.

De beaux espaces verts entourent l'immeuble et une aire de jeux au pied de la résidence pour les enfants. 

Pas de vis-à-vis, exposition Est/Ouest avec vue dégagée sur Belledonne et le Vercors.

Ce bien est idéal pour les familles grâce à sa sécurité, sa proximité avec les écoles et son ambiance familiale et conviviale, ouverture portails extérieurs par badge et télécommande.

Cet appartement vous laisse la liberté de le rafraîchir et le décorer selon les goûts de chacun, et très facile à aménager avec ses nombreux rangements et ses  grandes chambres.

Pas d'agence immobilière intermédiaire, vous pourrez échanger directement avec nous, les propriétaires qui connaissent parfaitement le quartier. 

Prix de vente : 119 000,00 €

Charges copropriété : 1600 €/an

Taxe foncière 2024 : 1400 €

Diagnostic énergétique classement C

Visite possible à tout moment et photos et vidéos disponibles sur demande.