Vente studio 26 m² Le Perreux-Sur-Marne 159.310 €
Réf. : F56/0618 / 11 février 2025
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéal investisseur ou première acquisition (primo-accédant)
Dans un quartier en pleine rénovation (nouvelles constructions en cours, arrivée du grand Paris) vend studio de 26 m2 loi Carrez.
Lumineux et très bien agencé. Il est composé d'une salle de bains, d'une pièce principale, d'une petite cuisine et d'un grand balcon d'une superficie de 6.58 m² (L : 5,40m - L : 1,22m).
Dans cet appartement tout est en double vitrage.
Une cave assez large et une place de stationnement complètent le bien.
Commodités :
Ce bien est proche de toutes les commodités, crèche, lycée, centre hospitalier, restaurants, boulangerie, piscine.
Transports :
Bus 113, 116 et 145 : Arrêts (rond-point du Général Leclerc si l'arrivée se fait par le bus 113)
RER A: Nogent-Sur-Marne / Val-De-Fontenay / Neuilly-Plaisance
RER E: Val-De-Fontenay
Charges :
399 € pour le dernier trimestre 2024
Provision 1er trimestre 2025 : 393.79 €
La copropriété est saine, aucune procédure en cours.
Année de construction : 1972
La taxe foncière 2024 : 1 069,00 €
Valeur locative : 800 €/mois charges comprises.
Agence et autres intermédiaires de l'immobilier, s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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