Vente appartement 3 pièces 66 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 360.000 €

Réf. : F14/0850 / 16 mai 2024

Le Perreux-sur-Marne (94170)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 5.455 € le m²
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Quartier des Thillards, appartement 3 pièces de 66,45m² loi Carrez, en rez-de-jardin disposant de deux terrasses/jardins sans vis-à-vis.
Situé dans une résidence de 1980 entourée de verdure, sécurisée (digicode,interphone) et au calme absolu (située au bout d'une impasse, sans axe de circulation attenant) tout en étant proche du cœur de ville.

Proximité des écoles et toutes commodités à pied : 7 min gare Nogent-Le Perreux (RER E) et futur Métro 15, 10' centre-ville du Perreux, 15 min centre-ville de Nogent.

Le bien dispose d'une double orientation Est/Ouest et de deux espaces distincts :
Espace nuit, deux chambres avec placard (11m2 chacune) avec accès terrasse 22 m2 plein Est, une salle de bains, wc séparés, cellier.
Espace de vie, séjour de 21m2 donnant sur terrasse 20m2 plein Ouest, cuisine équipée semi-ouverte.

1 place de Parking privatif en sous-sol et 1 cave (porte blindée) complètent ce bien.
Fibre optique installée. Local poussette, local vélo.

Chauffage et eau chaude individuel électrique (radiateurs changés en 2019 et ballon 150L en 2021).
Bien en copropriété : 405 lots dont 125 lots d'habitation. Charges mensuelles 164 euros. Taxe foncière 1448 euros.

Travaux de copro prochainement votés (juin 2024) Début travaux septembre 2025. Toiture, isolation extérieure, ravalement extérieur, fênetres, VMC et réfection des halls d'entrée.

Laissez moi un message vocal ou SMS si je ne suis pas disponible au moment de l'appel.

  • Nogent le Perreux
  • Val de Fontenay
  • Neuilly-Plaisance

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.70.64.98.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.64.98.34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30