Vente appartement 4 pièces 97 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 520.000 €

Réf. : C84/0507 / 10 octobre 2019

Le Perreux-sur-Marne (94170)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 5.361 € le m²
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Perreux sud , proche bord de Marne, 97m2, une entrée distribuant un salon de 32m2, trois grandes chambres 14,5m2, 13m2, 12m2 (4e chambre possible), une cuisine où l'on peut déjeuner à 4, une salle de bains avec grande fenêtre et wc séparés.
Placards de rangement dans un petit couloir. Parquet massif dans le salon et les trois chambres.
5 grandes baies vitrées sur les pièces principales, donnant accès à un balcon filant faisant le tour de l'appartement.

La Situation privilégiée de cet appartement sans vis-à-vis, situé à deux pas des bords de Marne, au dernier étage (avec ascenseur) d'une belle résidence, offrant une vue très dégagée et verdoyante, en font un bien exceptionnel.
Sa triple exposition Est, Sud, Ouest vous permettra de jouir d'une belle luminosité du matin au soir en toute saison.
La proximité des bords de Marne avec ses aménagements de loisirs, ses clubs de tennis et d'avirons, ses circuits de joggings, permettront de se ressourcer en famille le week-end.
Les connexions avec la capitale restent aisées (bus nr.120 à 100m, gare RER et futur gare Eole à 1 km), 8 km de Paris par le bois de Vincennes, à 15 minutes de la porte de Bercy par l'autoroute A4.
Cet appartement dispose d'une cave de 6 m² et d'un box individuel.

La copropriété est bien entretenue et a été récemment ravalée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût et aux nouvelles normes.
Fort potentiel.

  • Les Boullereux Champigny
  • Nogent le Perreux
  • Bry-sur-Marne

Appeler le propriétaire : 06.60.41.43.91

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.