Vente appartement 5 pièces 102 m² Le Pecq (78230) 639.000 €

Bel Appartement Familial de 5 Pièces – 102 m² – Vue Panoramique sur la Seine et beaucoup de rangements

Dans un quartier résidentiel recherché (Mexique), au calme tout en étant connecté, cet appartement familial de 5 pièces vous séduira par sa vue imprenable sur la Seine, sa triple exposition et son atmosphère lumineuse. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bon standing construit en 1978, bien entretenu, avec gardien, interphone et ascenseur, il offre un cadre de vie rare, idéal pour les familles souhaitant allier qualité de vie et accessibilité urbaine.

D'une surface généreuse de 102 m², l'appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle avec un double séjour orienté ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue Seine. Une cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses : deux orientées à l'est, dont l'une avec balcon pour profiter du soleil du matin, et une troisième à l'ouest avec son propre balcon privatif. Une salle de bains avec baignoire et Wc. Une salle d'eau indépendante avec douche et Wc séparés. De nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace de vie. 2 places de parking et une cave complètent ce bien!

Triple exposition (est, ouest, nord) garantissant luminosité toute la journée.
Deux places de stationnement privatives incluses. Connexion fibre optique disponible. Résidence sécurisée avec gardien, interphone, ascenseur et espaces verts. Appartement très bien entretenu. Chauffage collectif, inclus dans les charges mensuelles.Proximité des commerces, transports, écoles et loisirs. À moins de 10 minutes à pied : Aldi, Carrefour Express, boulangerie, et autres commerces de quartier.

Écoles primaires et collèges à proximité immédiate, notamment l'école Félix Éboué avec section britannique. RER A à 15 minutes à pied, avec accès rapide à Paris et La Défense. Lignes de bus vers les communes voisines, dont Saint-Germain-en-Laye. Gymnase avec salle de musculation, stade de football, Yacht club, courts de tennis et parc communal accessibles en 2 minutes à pied – idéal pour les amateurs de sport ou les enfants actifs.

Charges de copropriété : env. 400 € / mois (chauffage compris). Taxe foncière : env. 2 961 € / an.

Pourquoi ce bien est-il unique ?

Rare sur le marché, ce bien conjugue volume, lumière, sécurité, confort, et emplacement stratégique. Sa vue exceptionnelle sur la Seine, sa distribution idéale, et la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements sportifs en font une opportunité unique à saisir.

Dpe en cours.

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