Vente studio 26 m² Le Hohwald (67140) 78.000 €

*Présentation du bien

Studio– 26 m²
67140 Le Hohwald
Situé au rez-de-chaussée d'une villa de caractère datant du début du XXe siècle. Exposition de la pièce à vivre : plein Est.
Rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne et sans vis-à-vis.
Le studio bénéficie d'un accès privilégié à un jardin commun soigneusement entretenu, idéal pour profiter du calme environnant.

*Description intérieure

Hauteur sous plafond généreuse.

Cuisine équipée, comprenant :
- plaque de cuisson à induction
- réfrigérateur
four
lave-vaisselle.
Salle d'eau avec douche & rangements
WC séparés avec rangements


*Prestations complémentaires

Parquet français en chêne, pose en bâtons rompus
Lit rabattable « Antony boutique » laissant un espace de vie supplémentaire en journée
Jardin
Chauffage électrique


*Informations pratiques

DPE : E / GES : B
Taxe foncière : 190 €
Charges de copropriété : environ 130 € /trimestre
Estimation des dépenses énergétiques : env. 329 kWh/m2/an (~ 800 €)

Localisation

Le Hohwald est un village de montagne situé à 700 mètres d'altitude, idéalement placé entre Strasbourg, Colmar et l'Allemagne, à moins de 50 km de chaque.
Accès rapide à l'autoroute A35 (15 minutes), à la Route des Vins (10 minutes) et au domaine skiable du Champ du Feu (13 minutes).
Nombreux sentiers de randonnée balisés, cascades, fermes auberges et restaurants gastronomiques à proximité.

Environnement calme et verdoyant, idéal pour résidence principale, secondaire ou location touristique.

Agence immobilière s'abstenir