Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Havre (76600) 99.000 €

Idéal investisseur, jeune couple ou étudiant.

En option : parking en sous-sol idéalement situé (facilité d'accès et proximité immédiate de l'ascenseur qui monte directement en étage) : 10.000 € à débattre.

Dans le nouveau quartier des docks Vauban, nous vendons un appartement en 2ème étage de 2 pièces (43m²), situé dans un immeuble récent avec ascenseur :
- salon avec cuisine ouverte (22m²),
- chambre avec placard toute hauteur (11m²),
- salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge,
- wc séparés
- local vélo fermé
- copropriété agréable.

DPE : classement "C".
Chauffage électrique et cumulus.
Accès à personne à mobilité réduite.
Sécurité : porte blindée, interphone et accès par code ou badge.
Orienté Est sur jardin calme, lumineux, à l'abri du vent, et sans vis-à-vis.

TF 2023 : 1.184 € (+ 259 euros de TOM, mais récupérable en cas de location)
Charges de copropriété : 605 euros de charges courantes en 2023
Pas de travaux en prévision (Immeuble de 2008, promotion de qualité, Pitch /Sogeprom).
Très recherché : emplacement de parking en sous-sol desservi par ascenseur à proximité immédiate.
Rafraichissement total des peintures en 2023.
Proche commerces, école, transports et nouveau centre commercial / cinéma Pathé des Docks.
Egalement dans la rue : Campus du Havre de Sciences Po Paris, Bain des Docks (Piscine Jean Nouvel), EM Normandie Business School Campus du Havre.

Visite virtuelle disponible sur demande, et visite sur place possible sur RDV.

Agences s'abstenir.