Vente appartement 5 pièces 114 m² Le Coudray-Montceaux (91830) 340.000 €

Réf. : D40/1821 / 29 octobre 2020

Le Coudray-Montceaux (91830)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 114 m²
  • 2.982 € le m²
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Appartement traversant 5 pièces 115m² entièrement rénové et agencé avec une pièce à vivre de 62m² donnant sur la terrasse de 16m² avec une vue exceptionnelle sur la nature. Vous disposerez de 5 pièces :
- Double séjour, pièce à vivre 62m² avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 16m²
- Cuisine Leicht ouverte sur séjour, avec un comptoir accueillant généreusement 6 personnes, entièrement équipée : plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, et cave à vin;
- 2 belles chambres de 14m² chacune avec placard;
- Possibilité de faire une 3ème chambre de 15m², dans une pièce pouvant être agencer selon projets ou mode de vie (salle de bains, bureau, dressing, buanderie, etc.);
- Salle d'eau, avec douche à l'italienne;
- Belle entrée avec un grand placard;
- Wc suspendus avec lave main.

**Toutes les fenêtres et baies vitrées sont neuves : huisseries aluminium à double vitrage, volets roulants à commande électriques en aluminium dans toutes les pièces, centralisée sur séjour.
Electricité refaite prises RJ45 dans toutes les pièces.

Une cave de 8m² et une place de parking complètent ce bien à la décoration soignée.

La résidence du golf est située dans un parc de 7ha entièrement clos de murs avec gardien. Idéale pour les amoureux du golf (accès aux parcours à pieds) vous apprécierez le calme, la sécurité, et la qualité de vie. Local à vélos et chariots de golf dans la résidence.

Copropriété très bien tenue, sans procédure en cours, les charges annuelles de copropriété sont de 5.253 € soit 438 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, et entretien des espaces verts

Le Coudray-Montceaux est idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 ou RN7, tous commerces et écoles dans la commune, vous bénéficierez également d'une fiscalité locale attractive Taxe foncière= 1.170 €.

!!Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir SVP !!

  • Le Coudray-Montceaux
  • Le Plessis-Chenet
  • Moulin-Galant

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.23.15.70.91

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.