Vente appartement 3 pièces 103 m² Le Cannet (06110) 450.000 €

Appartement lumineux dans petite copropriété exposé sud ouest résidence de standing avec piscine situé au Cannet limite Cannes
Proche des écoles (Lycée Carnot, Emile roux etc), de toutes les commodités et tout commerces à proximité et à 15 min pied du centre ville et des plages de Cannes croisette gare sncf bus en 5 minutes

Le bien situé au 2ème étage (sur 3) dispose d'un parking extérieur privatif, d'un garage box en sous sol fermé et d'une cave.

L'appartement se compose :
D'une surface de 92 m2 +1 grande verranda de 12m2 pouvant être habitable buanderie bureau etc.
L appartement est traversant en L
- Un hall spacieux d'entrée ouvert sur le séjour
- Une cuisine entièrement équipée
- Un grand salon, coin séjour équipé de la climatisation non réversible de 34m2
- Deux chambres, avec la possibilité d'en faire une 3ème en cloisonnant la partie salon comme nous avions fait laissant encore une belle pièce à vivre mais reouvert depuis soit grande pièce salle à manger salon en L sur terrasse
- Une salle de bain avec douche et wc
- Un wc séparés
- Un dressing anciennement la 2eme salle de bain
- Une belle terrasse qui donne sur le séjour et une véranda.

Charges mensuelles : 280€ incluant l'eau et tous les postes de maintenance (entretien des espaces verts, de la piscine etc.)
Taxe foncière 1600€.

Un ravalement à été voté et déjà payé, donc pas de frais à prévoir.les travaux de ravalement sonr en cours de réalisation

Le box fermé en sous-sol de 5m50 X 2m60 est à prévoir en sus

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par email.

Les Diagnostics sont réalisés.

Agences immobilières, courtiers, mandataires ou autres démarchages, merci de ne pas me contacter.