Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Bouscat (33110) 325.000 €

Réf. : E48/1045 / 02 février 2023

Le Bouscat (33110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
  • 5.159 € le m²
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Appartement Le Bouscat T3 de 2019- Résidence Collection – Au pied du Tram D arrêt Mairie du Bouscat
Immeuble de 6 appartements
Ce bien est toujours sous décennale jusqu'en 2029
Partez à la découverte de ce ravissant T3, idéalement situé au Bousca et à 15min de Bordeaux en tram, à deux pas de la place de la Mairie et de ses commerces de proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de Parc de la Chêneraie où vous pourrez vous ressourcer. . .
Vous serez séduit par cet appartement de près de 63,58 m², avec un belle hauteur sous plafond, au 2ème et dernier étage,
Ses grandes ouvertures offrent une une luminosité donnant sur une belle loggia de plus de 10m², exposée Sud-Est.
Un séjour / cuisine équipée avec 2 accès à la loggia ; 2 chambres avec dressing ; une salle de bain et un wc. . . Un cellier et une place de parking sécurisée complètent ce bien !
Consommation énergétique : 63,7 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14,7 CO2/m²/an
Prix de ce bien : 325 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Fort potentiel de rentabilité pour un investissement locatif.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.40.36.54.11

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.40.36.54.11

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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