Vente appartement 27 m² Le Bourget (93350) 115.000 €

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et très prisée, ce t appartement T1 fonctionnel de 27 m² offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie également d'un balcon de 2,9 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Informations locatives :

Loué depuis novembre 2023 avec un bail de 3 ans
Loyer actuel : 642 €/mois charges comprises.

Charges mensuelles : environ 140 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts)
Un emplacement stratégique :

À seulement 3 stations de Paris Gare du Nord en RER B (4 stations de Châtelet)
Desservi par plusieurs lignes de bus (133, 152, 607, 609, 703, N42)
Proche du Tramway T11 et des futures lignes de métro 16 et 17
Accès rapide aux autoroutes A1 et A86
Commerces et services à proximité.

Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat.