Vente appartement 3 pièces 79,41 m² Le Bourget (93350) 329.000 €

Réf. : F31/2238 / 20 juin 2024

Le Bourget (93350)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79,41 m²
  • 4.143 € le m²
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Bel Appartement 3 Pièces de 79,41m² avec Grande Terrasse

Superbe appartement de 79,41m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée rehaussé, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa grande terrasse arborée de 39,45m² côté jardin.
Ce bien, très lumineux et calme, dispose de plusieurs ouvertures permettant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Caractéristiques :
- Pièces : 3 (deux chambres et une grande pièce de vie de 32,87m²)
- Chambres : 12,45m² et 13,57m²
- Salle de bain : avec WC séparés
- Cuisine équipée : 7,63m² donnant sur la terrasse arborée
- Sols : parquet massif dans la pièce de vie et l'entrée, parquet dans les chambres, la salle de bain, les WC et la cuisine
- Chauffage : électrique/en fonte, sèche serviette dans la salle de bain
- Dispose d'un box fermé (une place)
- Exposition : Est/Sud/Ouest

Informations supplémentaires :
- Charges de copropriété : environ 167€/mois
- Taxe foncière : environ 2300€/an
- Électricité : environ 130€/mois
- Consommation énergétique : classifiée C (146 kWh/m².an)
- Faibles émissions de gaz à effet de serre : classifiées B

Localisation :
Proche Paris (15 min en RER B). À seulement 5 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces (restauration, santé, marché, écoles et parcs. Il bénéficie également d'un accès rapide aux futures lignes de métro actuellement en construction.

Immeuble :
Cet appartement spacieux se trouve dans un immeuble de 5 étages, bien entretenu et sécurisé avec caméra. L'immeuble dispose également de la fibre, pour une connexion internet performante.

Vente en direct. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité avec un espace extérieur exceptionnel.

  • Le Bourget
  • Drancy
  • La Courneuve - 8 Mai 1945

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.12.65.49.15

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.12.65.49.15

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30