Vente appartement 3 pièces 84 m² Lampertheim (67450) 345.000 €

Appartement en rez-de-jardin de 84 m² et d’un jardin de 180 m².
Construit en 2016 (1 ère occupation) - encore sous garantie décennale. Norme RT2012.

Il est composé de :
- une grande pièce de vie de 42 m² : salon et cuisine ouverte Arthur Bonnet, tout équipée, avec îlot central
- 2 chambres : une de 12,82 m² comprenant un petit dressing et une de 10,89 m²
(En effectuant quelques travaux, possibilité de recréer la 3ème chambre de 10,27 m²)
- une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
- un grand toilette séparé accessible à personne à mobilité réduite
- un placard d’entrée avec penderie et étagères
- un cellier/buanderie avec de nombreux rangements et pouvant contenir machine à laver et sèche-linge superposés
- une place de parking extérieure privative devant l’immeuble
- un garage situé au sous-sol, avec une porte motorisée (sécurité 3 points d’ancrage), éclairé et avec 2 prises de courant
- Ascenseur pour se rendre au sous-sol et aux différents étages.

Le jardin, sur 2 niveaux, été refait à neuf en 2018 : soigneusement arboré et grillagé, gazon en rouleaux, terrasse de 15m², abritée et avec un garde-corps, petit escalier.
Un abri de jardin, un petit potager ainsi qu’un composteur viennent s’ajouter.

Charges : 260€/mois
Chauffage au gaz (chaudière collective avec compteur individuel), entretien et électricité des communs, ordures ménagères.
DPE : C.
Taxe foncière : 780€

Le bien se situe dans un éco-quartier, récent, très calme et prisé.

Accès autoroutier à 5min.
Accès à la grande zone commerciale, Shopping Promenade de Vendenheim, Mundolsheim, Lampertheim à 5min
Piste cyclable accessible depuis la résidence
Crèche communale dans la résidence à 2 min à pied
Micro-crèche (Léa et Léo - Hapili) à 5 min en voiture
A proximité de toutes commodités.