Vente appartement 3 pièces 54 m² Lagny-Sur-Marne (77400) 325.000 €

Idéal Investisseur - Appartement T3 cosy - Lagny Hyper-Centre.

Appartement à fort potentiel dans villa de standing, situé en hyper-centre à Lagny sur Marne. Entièrement refait à neuf, aménagé, équipé et meublé intégralement, cet appartement est situé dans un secteur très recherché de Lagny et vous propose un confort haut de gamme, une ambiance et une décoration moderne, des matériaux de qualité et un accès immédiat à toutes les commodités.

À 3 min à pied de la place du marché et de la rue piétonne, à 12 min à pied de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P, Paris-Meaux, accès Gare de l'Est en 23 min), facile d'accès, proximité écoles, bus et commerces (Direct Disneyland Paris - Val d'Europe et autres centres d'intérêts culturels et de loisirs).

Composé d'une entrée sous véranda, d'un grand séjour traversant ouvert sur cuisine, de 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain indépendante et son balcon, d'une seconde salle de bain et d'une chambre traditionnelle, Espace cuisine entièrement fonctionnel et 2 wc.

Les plus :
- Vue dégagée
- Gestion locative saisonnière active avec revenus bruts moyens de 2.200 € par mois

Bien moderne et très confortable avec un fort rendement locatif, idéal pour un pied à terre familial ou investisseur locatif saisonnier.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie et Classe Climat : C.

Prix proposé : 325.000 euros, tous frais inclus.