Vente appartement 3 pièces 69 m² Lachassagne (69480) (69480) 142.000 €

Réf. : C93/1179 / 12 décembre 2019

Lachassagne (69480)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • 2.058 € le m²
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T3 pour investissement locatif.
Situé au cœur du village beaujolais de Lachassagne, cet appartement T3 offre un très bon rendement locatif (600 € et 20 € de charges comprenant les communs et l'eau froide).
Charges de copropriété réparties entre 4 propriétaires.
Pas de gros travaux prévus par la copropriété.
Taxe foncière très peu élevée : 235 € par an.

Actuellement, bail de 3 ans et logement occupé jusqu'en juin 2021.

L'appartement est orienté plein Sud. Il a été rénové avec goût dans une maison ancienne de pierres dorées. Il a beaucoup de charme, avec une vue panoramique sur les vignes.
La terrasse-véranda de 14 m² fermée et chauffée, peut être utilisable toute l'année. Cette dernière agrandit l'espace de vie et permet de profiter du panorama extérieur, en toutes saisons.

La cuisine équipée à l'américaine est ouverte sur un salon de pierres avec des poutres apparentes, offrant ainsi une pièce de vie de 30 m².

De même, le double vitrage et la chaudière à gaz individuel ainsi qu'une isolation thermique parfaite, permettent de chauffer tout l'appartement pour un coût très raisonnable à l'année (350 €/ an). Des rangements complètent cet appartement avec la facilité du stationnement extérieur.
2 chambres et des toilettes/ salle de bains séparés.

Merci de me contacter si vous voulez venir visiter l'appartement.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.