Vente appartement 3 pièces 64 m² Labenne (40530) 330.000 €

Réf. : F61/0910 / 13 février 2025

Labenne (40530)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
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PAS D 'AGENCE SVP.

T3 Neuf en rez-de-chaussée 64 m² + Grande Terrasse S.E.
Entre Forêts et Océan, dans Domaine Boisé. Calme.
Qualité de Vie.

Piste cyclable directe Appart-Océan.

Salon, Salle à Manger et Cuisine Équipée (Schmidt) : 28 m².
Cellier aménagé avec Chaudière et place Lave-linge.
Deux chambres lumineuses de 12 et 10 m2 avec placards aménagés et sur mesure. Sol stratifié Chêne clair.
Une salle d’eau équipée de douche XL à l'italienne, lavabo double vasque, miroir lumineux et sèche-serviette.
Toilettes séparés.


Terrasse ensoleillée de 12 m2, Sud-Est.
Parkings extérieurs privatifs : Deux places.
Local vélo sécurisé. Jardin commun.

Électroménager faible dB.
Volets Roulants Électriques / pièce à vivre et volets battants / chambres.
Chauffage au gaz.
Thermostat programmable.
Interphone et visiophone.
Nombreux placards.

Charges mensuelles 97€, ASL comprise (60 lots).
DEP : C et C (01/2025).

Résidence neuve, livrée en Novembre 2021.
Appartement Aéré, lumineux.
10 lots dans la résidence. Un étage.
Normes PMR générales.


Centre-ville à 4 min
Plage naturelle de sable blond à 10 min avec vue sur les Pyrénées.
Écoles, Collège, Bus à proximité.
Extérieurs dans pinède.

Mobilité aisée vers les grandes agglomérations (Aéroport et Gare TGV)
et excellente desserte vers le BAB, Bayonne-Anglet-Biarritz, représentant un très large bassin d'emploi.
Ski Pyrénées, 2h.
Golf, 20 à 30 mn / 3 w tous les golfs ville Bayonne.
Réserve Naturelle du Marais d' Orx : 10 mn en vélo/piste.
Vélodyssée, Véloroute, Marche, Randos.
Labenne, La Vena en latin : Vie, force, énergie.
Changement de région.

PARTICULIERS LAISSEZ UN MESSAGE SVP car beaucoup de démarchages pro.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 32 60 57 25

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 32 60 57 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30