Vente appartement 2 pièces 49 m² La Seyne-Sur-Mer (83500) 160.000 €
Réf. : F77/1135 / 10 juillet 2025
La Seyne-sur-Mer (83500)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 49 m² type T2 à La Seyne sur Mer.
Appartement, en Bon état, dans résidence sécurisée de 2005.
Rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage par rapport à la route), dans bâtiment de 4 niveaux, orienté Nord, sans vis-à-vis et vue dégagée sur le Mont Caume.
Peintures refaites.
Evier cuisine neuf.
Tous les radiateurs (5) sont neufs dont un sèche-serviette dans la salle de bains.
Surface 49.27 m² Carrez comprenant :
Entrée (6.41 m² avec placard)
Séjour (21.01 m²)
Cuisine (6.69 m²),
Chambre (10.87 m² avec placard),
Salle de bains (3.10 m²)
Wc indépendants. (1.19 m²)
Terrasse (18.59 m²).
Proximité école et commerces (dont pharmacie) à 5 min.
Ligne de bus à proximité : 81 et 83
Plages à 15 min à pied (selon votre foulée…).
Équipements : Parking (emplacements dans la résidence), Ascenseur, Fibre, Antenne TV collective, Interphone.
DPE C149
GES A4.
Prévisionnel charges 2025 : 123€ / mois (1484 € / an).
Taxe foncière 2024 : 1425 €.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (tarifs moyens des années 2021-22-23), entre 650 € et 880 €.
Options : Garage (box fermé de 13 m²) vendu 25000€.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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