Vente appartement 2 pièces 30 m² La Rochelle - Puilboreau 160.000 €
Réf. : F52/1843 / 12 décembre 2024
Puilboreau (17138)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio Neuf à La Rochelle- Puilboreau (pas sérieux s'abstenir).
Charmant studio neuf de 30 m² situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable, à Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle. Ce bien, construit en 2023, combine confort, modernité et luminosité pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 30 m²
Entrée/Séjour/Cuisine ouverte : 13 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.
Coin nuit : 11 m², lumineux avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et une fenêtre .
Salle de bain moderne : 6 m², équipée d'une douche spacieuse, sèche-serviettes, et toilettes.
Espaces extérieurs :
Terrasse privative de 7 m² idéale pour vos moments de détente.
Jardin en pelouse synthétique de 10 m², accessible depuis le séjour et le coin nuit.
Cuisine Équipée :
Plaque vitrocéramique, réfrigérateur et meuble de rangement inclus.
Confort et Équipements :
Chauffage au gaz avec un grand radiateur dans le salon pour des hivers douillets.
Fibre optique installée pour un accès internet ultra-rapide.
Parking souterrain privatif boxable avec prise Green-Up pour recharge de véhicule électrique.
Performance énergétique :
DPE : C - Consommation énergétique : 78 kWh/m²
GES : C - Émission de CO2 : 16 kg/m²/an.
Emplacement Idéal :
À proximité des commerces et du grand centre commercial de Beaulieu.
Bien desservi par les transports en commun (ligne de bus 13).
Proche des écoles (primaire et élémentaire).
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Appeler le propriétaire : 07 82 05 44 27
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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