Vente appartement 4 pièces 98 m² La Rochelle (17000) 545.000 €

Dans résidence de fin 2022, appartement calme et lumineux de 98 m², réaménagé et optimisé par un architecte. 3e et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement bien entretenu.
Orienté sud avec terrasse bois (28 m²) le long de tout l'appartement et desservant les 4 pièces par des portes-fenêtres.

Entrée avec placard ; chambre (14 m²) ; chambre (12 m²) avec placard intégré ; grande salle d'eau ; wc ; pièce de vie (38 m²) ; buanderie ; chambre parentale (14 m²) avec une 2e salle d'eau privative.
2 places de garage boxées avec porte automatisée de qualité et prise pour voiture électrique. Local vélo privatif (13 m²) avec lumière et prise électrique. Garage avec vidéosurveillance.
VMC, chaudière collective, panneaux solaires. Fibre.
Compteurs individuels pour chauffage et consommation d’eau.
Faibles charges de chauffage de l’appartement : 90 € sur l'année 2024 (très bonnes isolation et exposition).
Situé quartier Beauregard à La Rochelle. Commerces de proximité et cabinets médicaux sur place. Ecoles et collège à 300 m. 3 arrêts de bus (13, 14, illico 4) reliant le centre historique (10 min), la gare (15 min), la plage des Minimes (20 min), etc. et piste cyclable au pied de la résidence.