Vente appartement 9 pièces 215 m² La Rochelle (17000) 711.000 €

Réf. : D69/2096 / 12 juin 2021

La Rochelle (17000)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 215 m²
  • 3.307 € le m²
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Art de vivre en hyper centre de La Rochelle - Triplex 215m².
Son emplacement idéal en hyper centre de La Rochelle, au calme à 50 m du Vieux Marché, à 5 min à pied du Vieux Port et ses terrasses, à 10 min à pied de la plage et à 5 min des parcs, le tout avec une terrasse extérieure de 15 m², fait de lui un bien rare pour toute personne recherchant une qualité de vie avec cafés, restaurants, boutiques et musées en bas de chez soi. Sans oublier que la gare est à peine à 10 min (à pied également).

Spacieux (215 m²), entièrement rénové sur 3 niveaux (avec un large patio intérieur sur toute la hauteur), il est positionné au 1er étage d'un immeuble rue des Merciers.

Ce bien associe le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, présence de vieilles cheminées aux conduits désormais fermés, coursive) au caractère fonctionnel du moderne avec une décoration actuelle.

Grand patio intérieur, 4 chambres (2 chambres de 25m² avec salle de bains et toilette séparés, 1 chambre de 15 m² avec salle de bain et toilette ouvrant sur terrasse extérieure de 15 m², 1 chambre de 15 m² avec point d'eau),
1 bureau de 12 m² pouvant devenir une chambre, un dressing neuf de 12 m², une belle cuisine neuve intégrant de très nombreux rangements, un salon d'entrée et un salon de 25 m².

Particulièrement calme, cet appartement saura vous séduire par sa présence au coeur de la ville de La Rochelle avec son charme et ses commodités.
Possibilité de parking intérieur fermé à proximité immédiate.

Sa situation au 1er étage avec la présence d'un escalier d'accès induit que ce bien ne conviendra pas aux personnes qui s'orientent davantage sur un plain-pied.
Copropriété de 5 lots (dont 2 pour cet appartement) avec une charge annuelle de 2 130 euros incluant la fourniture d'eau.
3 307 € m².
Nous requérons des garanties financières pour postuler à son acquisition.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie
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GES
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