Vente appartement 5 pièces 155 m² La Roche-Sur-Foron (74800) 479.000 €

De particulier à particulier.
Appartement T5 en duplex avec faibles charges de copropriété (620€/an).
Refait en 2009, son charme vous séduira alliant modernité, grand espace à vivre, luminosité et pierres apparentes
Rez-de-chaussée :
Cuisine /salon/salle à manger traversantes de 80 m2, très lumineux avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés ce qui réduira considérablement votre consommation énergétique (210€/ mois)
1 wc
1 jardin et terrasse coté salon de 50 m2 idéal pour faire les barbecues
1 jardin et terrasse à l'entrée ( côté salle à manger) de 20 m2.

À l'étage :
4 chambres de 14 et 13 m2 et 2 chambres à 11 m2 avec baies vitrées et superbe vue sur les montagnes
1 salle de bain 6 m2.
1 salle d'eau et 5 m2.
1 wc.

De nombreux rangements complètent ce bien
Volets roulants avec fermeture centralisée

Copropriété de 6 appartements sur 3.000 m2 de terrain, en auto-gestion avec très bonne entente
1 garage pour 1 voiture avec du rangement mezzanine et places de parking
1 jardin particulier de 80 m2 au-dessus des garages que vous pouvez aménager à votre convenance

Sur les hauteurs de La Roche sur Foron à 5min du centre ville, 20 min du CHAL, 30 min de Genève, 25 min de Ville la Grand, 25 min du Centre hospitalier d'Annecy
Idéalement situé, proche de toutes commodités, ramassage scolaire et bus Proximiti à 50 m.