Vente appartement 5 pièces 85,78 m² La Garde (83130) 213.000 €

L'appartement :
T5 de 85.78 m2 en bon état, traversant est/ouest, spacieux et lumineux, avec un hall d’entrée, une cuisine équipée avec une loggia, un séjour double donnant sur 1 long balcon équipé de 2 stores électriques, un couloir avec un grand placard, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau, un wc séparés ainsi qu’une cave et la possibilité de louer un garage. Le stationnement est libre autour de la copropriété. La vue du salon donne sur le parc de la copropriété avec vue sur le Rocher, le château et la chapelle.
Il est situé au 3ᵉ d’un immeuble de 4 étages.
La copropriété comprend 168 appartements répartis en 5 immeubles avec un parc central.

L’environnement :
Pour les familles, la vie est facilitée par la proximité :
- des commerces, notamment Intermarché à moins de 400 m et Lidl à 700 mètres
- des écoles, telles que l'école maternelle et primaire Jean Aicard à moins de 300 m et l’université à 1.2 km
- des transports en commun avec des arrêts de bus proches
- de plusieurs parcs pour enfants
- du centre-ville très animé avec 3 jours de marché / semaine et de nombreux petits commerces, des bars, des restaurants etc…
- de la médiathèque Gérard Philippe, du nouveau théâtre, du cinéma Le Rocher
- du grand parking souterrain gratuit, idem pour toutes les places de parking de la ville
- ….etc…

La Garde est une petite ville provençale très vivante bien située entre Toulon, Hyères, Le Pradet, La Valette, entre la mer et ses 3 km de littoral et les montagnes avec pour les plus connus : le Faron, le Coudon…qui permettent d’agréables sorties nature. Au centre, le vieux village médiéval est niché au sommet d’un rocher d’origine volcanique surplombé d’une chapelle et des restes d’un château.
Un parc nature en zone humide de 135 ha permet de profiter de nombreuses activités : marche à pied, vélo, course, jeux d’enfants, balade à cheval et un étang qui permet l’observation des oiseaux ….

Vendu 213 000 €.
les charges mensuelles de 240 € actuellement comprennent l’entretien et les frais de la copropriété, le ménage des parties communes, l’entretien des extérieurs, l’évacuation des ordures…ainsi que l’eau froide et le chauffage qui seront ajustés en fonction de vos consommations personnelles.

Cet appartement est un véritable atout pour une famille ou un primo-accédant recherchant un cadre de vie tranquille et fonctionnel !