Vente appartement 2 pièces 28,82 m² La Croix-Valmer (83420) 195.000 €

Var-La Croix Valmer
Appartement de29m2 (PLUS mezzanine de 18 m2 hors loi Carrez) situé sur le Boulevard de Tahiti à La Croix Valmer.
Parfait pour célibataires ou couples, idéal pour 4 personnes.
Une vue mer magnifique sur la baie de Cavalaire et les iles d'Hyères, il est lumineux et offre de nombreuses possibilités de rangement.
La résidence dispose d'une grande piscine, de plusieurs courts de tennis, d'un clubhouse avec restaurant et terrain de pétanque et une aire de jeu et de sport face à l'immeuble.
Au pieds de l'immeuble la piscine chauffée (municipale) OUVERTE A L'ANNEE
Une surface habitable de 29m2 plus une mezzanine de 18 M2 hors loi Carrez (Chambre, penderie et grand dressing)
Il se compose d'un salon, salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Fibre installée.
Mobilier offert soit en totalité soit en parti soit vide, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur et lit escamotable de 160 dans le séjour.
Situation centrale, 50M du centre-ville, tous les commerces accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, boucherie, restaurants etc.
Situé au 1er (et dernier) étage. Son accès est facile et pratique.
À proximité, vous trouverez la station de bus Croix de Constantin à seulement 200 mètres, ainsi qu'une navette d'été facilitant vos déplacements vers les plages de Gigaro et du débarquement.
Contactez moi pour organiser une visite .

3 - Description du bien mesuré
Pièce désignation Superficie carrez (en m²)
Entrée 2.38
Cuisine 2.85
Toilette 1.14
Salle d'eau 3.65
Séjour salon 18.80
4 - Superficie privative totale du lot : 28.82 m²

5 – Autres éléments constitutifs du bien non pris en compte
Pièce désignation Superficie hors carrez (en m²)
Escalier 0.45
Mezzanine 11.14
Placard 1 2.88
Placard 2 1.13
Terrasse 3.28
6 - Superficie annexe totale du lot : 18.88 m²

Appel de 9h00 à 20h00