Vente appartement 3 pièces 113 m² La Colle-Sur-Loup (06480) 499.000 €

Très bel appartement de 113 m², dont un 4 pièces transformés en 3 pièces de 91 m² rénové intégralement il y a 2 ans avec des matériaux de qualité.
L'électricité entièrement refait le tableau Schneider, câblage et appareillage.

Plomberie alimentation, distribution et évacuation refait intégralement, cumulus neuf système de traitement de l'eau.
Climatisation réversible de l'ensemble, robinetterie Hansgrohé.

Les trois pièces se compose à l'entrée un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, salle à manger, dégagement et salon de 31 m².
Un toilette à personne à mobilité réduite avec lave-mains.
Une salle de bain avec double vasques posées et baignoire, carrelage anthracite plomberie
Une chambre + bureau de 15.65 m² avec parquet au sol et disposant d'un balcon
Une suite parentale composée d un espace douche à l'Italienne et d'une vasque posée avec un espace penderie double la zone nuit avec parquet au sol un bureau et vue dégagée.

Les 21 m² restants sont un espace vierge cadastré et référencer à aménager possibilité de studio cet espace peut être également aménagé en bureau pour une profession libérale prévu dans le règlement de copropriété.
Un extérieur de 130 m² avec 2 oliviers classés centenaire vient agrémenter ce bien.

L'ensemble est situé dans une petite copropriété de 3 lots sans charge dont les espaces sont séparés part des palissades neuves fermées par des portails.

L'appartement dispose de 2 places de stationnement dans la copropriété et d'une aire de retournement.
Un bien au calme intégral disposant de toutes les expositions et de toutes les commodités à proximité (école primaire à 500 m, collège à 1.500 m, transport en commun à 300 m, supermarché et village à 800 m, proximité de polygone Riviera, accès rapide a l'autoroute)
Dans le secteur classé exceptionnel du château de Montfort au calme.
À voir absolument agence s'abstenir.

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