Vente appartement 3 pièces 54 m² La Ciotat (13600) 209.000 €

Réf. : D43/0942 / 25 février 2021

La Ciotat (13600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54 m²
  • 3.870 € le m²
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Beau duplex T3, lumineux. Entièrement rénové. Vieux port.

Au cœur du port de plaisance de La Ciotat avec ses pointus, ses voiliers et ses yachts.

54m2 (44m2 Loi Carrez)

Environnement de bon standing, sécurisé.

Situé au 2ème (dernier étage) d'un immeuble typique (sans ascenseur)

Style contemporain, avec de jolies prestations. Entièrement rénové en 2016.

En duplex, il se compose :

- Un séjour lumineux, spacieux, style contemporain, fenêtre double vitrage
+ cuisine américaine entièrement équipée (four multifonctions pyrolyse, cuisinière 3 plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, frigo-congélateur...)

- 1ère salle de bains avec douche + un grand lavabo + wc
- 2e salle de bains avec douche + un grand lavabo.

- 1ère chambre lumineuse, avec fenêtre double vitrage
- 2e chambre lumineuse de 20 m² au sol (équipée de rangements, avec deux grandes fenêtres de toit style Velux).

Prestations soignées et rénovation de qualité (poutres d'anciens bateaux du chantier naval, fenêtres à double vitrage, ...)

Vous pourrez tout faire à pied et à vélo : les plages, les Calanques, les boutiques, les restaurants, les marchés provençaux, les cinémas et théâtre, l'Île verte, la plongée sous-marine, la location de kayaks, de paddle, de surfs, le casino...

Situé dans un petit immeuble calme de 5 lots, dans la partie rénovée du vieux port.
Charges annuelles : 120 euros par an / Taxe foncière : 451 euros.

Possibilité d'achat en sus : -un garage (13m2) situé à quelques mètres (avec badge et porte électrique sécurisée).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.