Vente appartement 5 pièces 93,50 m² L'isle-Adam (95290) 315.000 €

Idéalement situé à L'Isle-Adam, dans une résidence calme, sécurisée (loge, gardien), arborée et fleurie, toute proche du centre-ville et de la Marina.

A 5 min à pied des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et des installations sportives (stade, gymnases, plage, piscine, …). A 10 min à pied de la gare « L'Isle-Adam/Parmain » menant (direct) en 45min à Paris Gare du Nord. Proche des axes routiers accessibles très rapidement (N184, A16, A115).

Ce très bel appartement lumineux de 93,5 m2 vous offre une grande entrée, un double séjour/salle à manger donnant sur balcon exposé plein Sud (bénéficiant d'un store), une cuisine équipée, trois belles chambres dont une donnant sur balcon, une salle d'eau, un WC séparé et des dégagements avec de nombreux placards.

Cet appartement protégé par une porte blindée, vient d'être entièrement repeint. L'ensemble des fenêtres est en bois à double vitrage et tous les volets ont été remplacés. En outre, les prochains travaux de restauration complète des balcons, y compris l'étanchéité et le remplacement des garde-corps, ayant été votés et budgétés, vous n'aurez rien à payer (économie d'environ 10.000 euros).

Enfin, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol (avec possibilité d'une seconde place de parking souterrain, si besoin).

Coup de cœur assuré pour ce vaste appartement complètement refait et rare sur le secteur ; vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ses atouts : lumineux, spacieux, totalement repeint, très fonctionnel, nombreux rangements, idéalement situé.

Copropriété de 912 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros (incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion de la copropriété et des espaces verts).