Vente appartement 3 pièces L'isle-Adam (95290) 265.000 €

Réf. : E45/2109 / 24 novembre 2022

L'Isle-Adam (95290)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Situé dans l'hyper-centre de l'Isle Adam, proximité commerces, parc et marché.
Appartement en duplex sans aucun vis-à-vis, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et sécurisée (portail avec digicode, interphone et visiophone, porte blindée 5 points).

Superficie au sol de 91m2 (60m2 en loi Carrez), cet appartement de 3 pièces comprend :
_ couloir avec placards intégrés
_ cuisine séparée, aménagée et équipée
_ salon/séjour avec double exposition est/ouest
_ première chambre avec placards intégrés
_ salle de bains entièrement carrelée avec double vasque, VMC et fenêtre
_ wc séparés dotés d'un lave-mains.

A l'étage : mezzanine/pièce palière donnant sur le salon et seconde chambre avec rangements intégrés.

Refaits récemment :
_ Chauffage au gaz (sauf dans la chambre en mezzanine : radiateur électrique à inertie)
_ chaudière
_ baignoire
Double vitrage dans toutes les pièces et store occultant et thermique dans la partie duplex.

A noter que les fenêtres en hauteur permettent de voir la vallée sans voir la rue (donc aucun voisin n'a de visibilité sur l'intérieur de l'appartement).

Une place de parking réservée dans la cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Diagnostics effectués et OK.

L'immeuble entièrement rénové en 2000 et le ravalement de façade a eu lieu: aucun travaux prévus au sein de la copro. Pas de procès en cours.

Il s'agit d'un 3ème et dernier étage. La copro comporte deux bâtiments et l'appartement se situe dans le bâtiment A qui comporte 6 logements, soit 2 par étage.
Charges de copropriété : 1 400€ à l'année comprenant :
_ les honoraires du syndic,
_ l'eau froide,
_ l'assurance de l'immeuble,
_ l'entretien de l'ascenseur/du portail électrique/de l'entrée sécurisée/de la VMC
_ les poubelles,
_ l'entretien et l'électricité général ainsi que le ménage des parties communes

Curieux(-euses), agences et démarchages s'abstenir.
Annonce uniquement entre particuliers.

  • L'Isle-Adam - Parmain
  • Valmondois
  • Champagne sur Oise

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30