Vente appartement 4 pièces 94 m² Juvisy-Sur-Orge (91260) 260.000 €

Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.
Idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur.

Profitez depuis votre salon d'une vue époustouflante, verdoyante et unique sur la Seine et ses environs !

A proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Ce bien se compose d'un double séjour de 42 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres 12m² et 10m² avec rangements (3ème chambre de 12m² possible), d'une salle d'eau avec buanderie, un wc suspendu indépendant.

Nombreux rangements intégrés disponibles.
Fenêtres récentes en double vitrage (excepté une dans le séjour).

Les charges de 330€ par mois incluent :
(fond de travaux inclus).
Le chauffage collectif au gaz.
L'eau chaude/froide
L'ascenseur.
Les services d'une gardienne et l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 2.200€.

Une cave complète cette vente.
Local vélo sécurisé.
Stationnement libre dans parking extérieur avec porte sécurisé

Parc arboré.
Exposition Est.

DPE récent :
D: 195. D: 42

Appartement F4 de 94 m2 à Juvisy sur Orge (86,28m² loi Carrez).
️ RER C et D à - 5 min à pied.
10 min de Bibliothèque Francois Mitterrand Métro 14
Futur tramway T7, Le prolongement jusqu'à Juvisy-sur-Orge (91) permettra de relier le pôle d'emploi d'Orly-Rungis à la gare de Juvisy-sur-Orge, assurera des correspondances avec les RER, les métros 7, 14 sud, 15 et 18 ainsi que le bus TVM.
Base de loisirs du port aux cerises 10 min pied