Vente appartement 4 pièces 88,30 m² Juvisy-Sur-Orge (91260) 319.000 €

Réf. : F33/2858 / 18 juillet 2024

Juvisy-sur-Orge (91260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88,30 m²
  • 3.613 € le m²
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Découvrez notre superbe duplex de 88 m² dans le quartier Seine à Juvisy-sur-Orge, idéalement situé à quelques minutes des écoles (2 min), des commerces (5 min) et des transports en commun (2 min).

Caractéristiques principales :
- Surface utile : 90m²
- Chambres : 3 (deux chambres à l’étage de 10m² chacune et une spacieuse chambre au rez-de-- chaussée de 16m²)
- Séjour lumineux : 27m² avec plafond cathédrale, ouvrant sur un vaste balcon de 45m² exposé plein sud
- Cuisine ouverte : Vue imprenable sur la Seine
- Salles de bain : Salle de bain avec baignoire à l’étage et salle d’eau avec douche au rez-de-chaussée
- Mezzanine : 5m², idéale pour un bureau
- Terrasse à l’étage : 23m² accessible depuis les chambres
- Parking au sous-sol : Possibilité d’achat d’une seconde place ou en location

Avantages Supplémentaires :
- Résidence sécurisée et arborée
- Volets roulants électriques et store ban automatique rétro-éclairé
- Bon état général avec rénovations récentes
- Performance énergétique : DPE D et B pour l’émission de gaz.

Notre famille a adoré vivre dans ce bel appartement, en particulier les grands espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la Seine. Le balcon et la terrasse sont aménagés pour accueillir un salon de jardin, une table pour les dîners entre amis, ainsi que des jeux pour enfants (cabanes, toboggans, petite piscine).

Idéal pour un jeune couple actif envisageant d'agrandir la famille.
Pas de démarchage, merci.

  • Juvisy-sur-Orge
  • Viry-Châtillon
  • Athis-Mons

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30