Vente appartement 3 pièces 77 m² Juvignac (34990) 272.000 €

Appartement lumineux et moderne dans une résidence sécurisée village Montpellier nord à 2 km de Montpellier – Idéalement situé :

-Taxe foncière : 1.300 euros/an
-frais de copropriété : 240 euros/mois (comprenant consommation eau chaude et froide +chauffage au gaz collectif).
-pas de frais d'agence vente entres particuliers.

Dans une résidence sécurisée avec portail télécommandé, digicode, interphone et cour intérieure, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant confort et tranquillité.

Points forts :
Séjour spacieux et lumineux : Salon de 35 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine ouverte équipée : Cuisine fonctionnelle de 11 m², idéale pour vos repas en famille.
2 chambres avec rangements :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11,5 m²
Salle de bain moderne : Salle de bain de 6 m² et WC indépendant.
Dressing optimisé : Grand espace de rangement de 6 m².
Confort thermique : Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver.

Espaces extérieurs et stationnement :

-Terrasse de 13m2 aménagé , sans vis a vis , ensoleillé toute la journée (exposition sud ouest)
-Box fermé et sécurisé : Aménagé électriquement avec possibilité d’installation d’une prise connectée.
Parking : Nombreuses places gratuites autour de la résidence.
Possibilité d’acquérir un second box en option.
Emplacement stratégique :
Situé dans un village dynamique à proximité de Montpellier :
Commerces à 50 m (Aldi)
Écoles , crèche, transports en commun et espaces verts accessibles à pied
Salle de sport à deux pas

Pour plus d 'information n'hésitez pas à me joindre . toute démarche d'agence n 'est pas accepté.