Vente appartement 2 pièces 36 m² Juvignac (34990) 161.990 €

Réf. : F25/0621 / 16 mai 2024

Juvignac (34990)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
  • 4.500 € le m²
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Dans un éco-quartier récent,en plein essor, beau T2 de 36 m2 ou 2 pièces (2013), réalisé par un architecte de renom.
Dans un environnement calme, "l'Eden Flower" est une résidence de haut standing avec piscine et gardien.

L'appartement lumineux est situé au pied du tram 3( 20 min du centre ville de Montpellier, 25 min de la gare Saint Roch ,3 h en Tgv de Paris ,25 min de la mer ).
Il se trouve à proximité de toutes commodités ( boulangerie, supérette ,bar PMU, pharmacie,écoles, restaurants etc ....).
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse filante de 14m2 avec vue dégagée.
Ce qui vous offrira un réel espace de vie supplémentaire ,tout en ensoleillant votre salon et votre chambre au quotidien.
Une cuisine équipée ,une salle de bain avec douche /toilette agrémente le tout.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés , réduisant vos frais annuels.(130€ par mois ttc ).
Pour plus de facilité,l'ascenseur de votre parking au sous sol, donne exactement devant l'appartement.
N'hésitez pas à me contacter pour une vidéo et des photos complémentaires et bien-sûr pour une visite!!
Vente direct propriétaire,pas de frais d'agence (petite négociation possible!!!)
Pour les investisseurs (700€ loyer mensuel) ou location saisonnière.
Taxe foncière 980€.


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30