Vente appartement 4 pièces 95 m² Ivry-Sur-Seine / Paris 13Ème 662.000 €

Réf. : D86/0500 / 05 août 2022

Ivry-sur-Seine (94200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 6.968 € le m²
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Appartement 95,5 m2 avec jardin privatif et calme. Un havre de paix à 100 m de Paris

Paris 13e, côté Petit Ivry, à 5 minutes (600m) du métro Porte de Choisy et 150m du Tram T9 Chateaudun-Barbès, à 650m du métro Pierre et Marie Curie.

Dans le périmètre de 300 m : commerces, marché 2 fois par semaine, écoles, la poste, restaurants...

Un appartement lumineux en rez-de-jardin dans une résidence très calme avec gardien.
Interphone. Accès pour personne à mobilité réduite.

Rare, comme une maison, toutes les pièces donnent sur le jardin/terrasse.

Bel appartement circulant de 95,5m2 Loi Carrez avec jardin privatif de 27 m², récemment refait à neuf par un architecte d'intérieur, belles prestations.

Grande hauteur sous plafond (2.75m salon et chambres et 2.50m pour la cuisine, entrée et sanitaires).

Détails :
Grand salon de 23 m²
Cuisine américaine totalement aménagée de 13.90 m²
2 chambres dont une grande chambre parentale de 13.30 m² très silencieuse
Un espace bureau séparé transformable en chambre
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne refaite à neuve : 5.90 m²
Wc séparés.
Jardin d'hiver de 7m²
Double vitrage, isolation par l'intérieur.
Dressing
Parquet en chêne massif
Jardin privatif de 27m²
Electricité refaite à neuf
Chaudière de marque Saunier Duval (moins de 3 ans)
Radiateurs de marque Acova neufs
Cave d'environ 7m²
Place de parking incluse dans la vente accessible directement sous l'immeuble
Local vélo
Interphone.


Charges : environ 275€/mois (l'eau froide incluse, gardien)
Résidence très calme

Négociation possible.

Agences et professionnels s'abstenir.

  • Pierre et Marie Curie
  • Porte d'Ivry
  • Porte de Choisy

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.63.68.82.65 ou 06.10.03.49.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.68.82.65 06.10.03.49.06

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30