Vente appartement 3 pièces 64,20 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 339.000 €

Dans une résidence moderne et sécurisée (livrée en 2018), découvrez ce bel appartement T3 de 64.2 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 15 m² donnant sur une cour jardin sans vis-à-vis.
Résidence récente et sécurisée : visiophone, vidéosurveillance, ascenseur.

Agencement optimal : entrée avec placard, salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
2 belles chambres avec lits doubles et rangements
Salle de bain avec baignoire et wc séparés (adapté mobilité réduite).
Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil

Chauffage collectif géothermie – classe énergétique B
Local vélo et poussette, fibre optique.

Quartier Petit Ivry, à 5 minutes de Paris 13ième
À proximité immédiate du tramway T9 et du métro ligne 7

Proche des écoles et des commerces, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité
Charges prévisionnelles : 166 €/mois (chauffage et parties communes inclus).

Un bien atypique, alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique.