Vente appartement 2 pièces 37 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 205.000 €

Réf. : E92/0965 / 22 février 2024

Ivry-sur-Seine (94200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
  • 5.541 € le m²
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A 5 min de « Mairie d'Ivry » (métro ligne 7), à 5 min du RER C, et à 5 min des commerces essentiels, cet appartement traversant de 2 pièces (salon : 14 m², chambre : 10 m²) comporte également une entrée + salle de bain + WC (6 m²), une cuisine (7 m²), un balcon (3 m²) donnant sur le parc arboré de la copropriété, ainsi qu'une cave (4 m²) et une place de stationnement non nominative (télécommande barrière). Fenêtres doubles vitrages. Ascenseur. Local à vélos. Quartier calme et doté d'un certain charme.
Surface (loi Carrez) : 37 m².
Prix du bien : 205.000 euros.
Statut du syndic de copropriété : pas de procédure en cours.
Charges annuelles en 2022 : 1746 euros (145 euros par mois, chauffage collectif et eau inclus).
Taxe foncière : 822 euros en 2022, 900 euros en 2023.
Diagnostic DPE (08 septembre 2023) : classe E.
Emissions de gaz à effet de serre : classe D.
Travaux récents d'isolation thermique et d'électricité réalisés (mise aux normes actuelles).
En 2024 : la résidence abandonne sa chaudière à gaz et sera raccordée au réseau de chauffage urbain par géothermie (frais de raccordement déjà payés par le vendeur).
En 2024 : la résidence réalise un Diagnostic Technique Global (DTG) visant à prévoir les travaux nécessaires sur 10 ans (frais déjà payés par le vendeur).

  • Mairie d'Ivry
  • Ivry-sur-Seine
  • Vitry-sur-Seine

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.24.69.57.44

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.24.69.57.44

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30