Vente appartement 3 pièces 53 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 255.000 €

Réf. : E50/1306 / 22 février 2024

Ivry-sur-Seine (94200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • 4.811 € le m²
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Ivry-sur-Seine (94200). Limite Paris 13ème "Grand Paris", quartier Petit-Ivry, métros Porte de Choisy, Pierre et Marie Curie (L7) ou Tramway Châteaudun-Barbès (T9). À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, entretenue et sécurisée (gardien, portail, Vigik), de 8 étages avec ascenseur, comprenant 303 lots (dont 142 logements), sans procédure en cours.

Appartement T3 de 53,08 m2, traversant Sud Est-Nord Ouest, fonctionnel, calme et lumineux.
Il se compose d'une entrée disposant de rangements intégrés, desservant côté rue, une pièce de vie principale et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), et côté jardin arboré, deux chambres avec vue dégagée, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé.

Chauffage collectif gaz. Double vitrage oscillo-battant.

L'appartement est à rénover entièrement, ce dont l'offre tient compte (4811 €/m2).
Charges annuelles : 2552 €
Taxe foncière : 1297 €
Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 950 € et 1340 €.
DPE classe E (251KWh/m2/an, 54kg CO2/m2/an).

Un stationnement libre dans la copropriété, un local à vélos commun et une cave privative complètent ce bien.

  • Pierre et Marie Curie
  • Porte d'Ivry
  • Porte de Choisy

Classe énergie
  • A
  • B
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  • D
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GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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