Vente appartement 4 pièces 87 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 725.000 €

Appartement familial 4 pièces – 87 m² environs – Balcon, double parking – Face au Parc de l'île Saint-Germain.

Situé dans l'éco-quartier recherché des Bords de Seine à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 min à pied du tramway T2 (entre stations Jacques-Henri Lartigue et Les Moulineaux) et à proximité du RER C, cet appartement traversant de 86.63 m², lumineux et au calme, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec jardin privé, gardienne et ascenseur.
Un cadre de vie idéal pour une famille
Face au Parc de l'île Saint-Germain et à quelques pas du centre commercial Les 3 Moulins, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, d'une crèche, de nombreux commerces, supermarché, pharmacie, boutiques, etc. L'accès à Paris est rapide et facile.
Des prestations de qualité.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour/salle à manger exposé Sud-Ouest avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
• Trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau
• Une salle de bains indépendante
• Un wc séparé
• Un balcon avec vue sur le jardin, accessible depuis deux chambres.

Atouts supplémentaires
• Double parking couvert en sous-sol avec prise pour véhicule électrique
• Grande cave privative
• Local à vélos/poussettes dans les parties communes
• Double vitrage, chauffage électrique
• Gardienne dans la résidence pour plus de sécurité et de confort.

Informations pratiques
• Charges de copropriété : 2.952 € / an
• Taxe foncière : 1.586 € / an.

Appartement en excellent état, bien distribué, au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine à deux pas de Paris.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr