Vente appartement 3 pièces 76 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 430.000 €

Environnement exceptionnel et très calme dans une belle résidence des années 1990, pour ce 3 pièces traversant de 74 m² Carrez au premier étage, à proximité du jardin botanique et du parc Rodin..
La terrasse abritée de 8,5 m² se prolonge au cœur d'un grand jardin arboré, et forme un îlot de fraicheur fort agréable par temps de canicule.
Elle constitue une deuxième pièce de vie, salle à manger ou salon d'été en continuation d'un salon de 28 m2.

Cuisine de 7 m² (possible ouverte) et entrée transformable en pièce bureau.
Bien agencé: espace nuit séparé comprenant 2 chambres, une salle de bain, toilettes avec lave-mains, 3 dressings. Propriété entretenue avec gardien.

A 1 minute : commerces, école maternelle et primaire - en cours de reconstruction - puis à 5 minutes : collège de La Paix, lycée Ionesco, RER C, tram T2 (La Défense/Porte de Versailles), bus 190 et 169, ligne 15 du Grand Paris express en 2026.

Chauffage individuel électrique. Excellente isolation contre chaleur et froid, Il sera classé DPE C au 1er janvier 2026 compte tenu de la révision annoncée le 9 juillet. Visiophone couleur. Copropriété de 98 lots, charges annuelles faibles 1700 €.
Cave, local à vélo. Parking double en enfilade, dont l'un boxé, en sous-sol pour 20.000 euros...

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