Vente appartement 2 pièces 40 m² Hyères (83400) 255.000 €

Réf. : F26/2619 / 16 mai 2024

Hyères (83400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 6.375 € le m²
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Idéal investisseur ou 1er achat - Appartement très récent 2021.
Situé dans une Résidence sécurisée de prestige à Hyères ouest dans le quartier prisé de la Bayorre.
C’est un coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces de 40m² en rez-de-jardin avec une terrasse abritée de 12m² prolongée par un JARDIN de 55m². Exposition SUD/EST. Accessible PMR.

Piscine privée exposée plein soleil en carreaux de lave avec plage en teck et pool house (douche & toilettes), encadrée par des jardins aromatiques qui offrent douceur et confort.
1 place de parking privative et 1 garage en sous-sol (juste en dessous de l’appartement/ascenseur). Volets roulants électrique, sèche-serviettes dans la salle de bain, vidéophone, Caméras de surveillance de la résidence et des parkings en sous-sols.
SITUATION : Résidence calme, quartier calme, 10 mn en voiture de la plage, de l'aéroport et de la gare. 1,5 kms du centre-ville de Hyères. Bus et piste cyclable devant la résidence. Epicerie, boucherie et dépôt de pain dans la résidence. Boulangerie très proche à pied.
DETAIL :
CUISINE: avec coin repas, équipé d’un four et table cuisson vitro.
SEJOUR: (sud/est) avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse/jardin.
1 CHAMBRE de 12m² (sud/est) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
SALLE DE BAIN avec douche italienne, rangements, wc.
Terrasse et Jardin sud/est, 12 et 55m² , avec arrivée d’eau et tuyau
Charges prévisionnelles (eau chaude comprise) : 800 euros par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 400 et 550 euros par an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        GES
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30