Vente appartement 2 pièces 43 m² Houlgate 189.000 €

Réf. : D93/1344 / 18 avril 2024

Houlgate (14510)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²
  • 4.395 € le m²
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À 600 m de la plage d'Houlgate et du centre-ville à pied et à 150 m de la gare.
Ce 2 pièces de 43 m2 actuellement transformé en 3 pieces au 1er étage sur 4, entièrement rénové en 2020 vous séduira avec une terrasse de 6.50m2 qui donne sur la chambre principale. ( l'électricité entièrement refaite, salle d'eau entièrement refaire et neuve, cuisine entièrement refaite et neuve (Lapeyre) avec plaque induction, hotte, placards hauts et bas sortie lave linge, totalité des sols refaits (parquet), peinture refaite, la totalité des huisseries neuves Tryba en aluminium installées ce 04/01/2022 avec volets roulants ( double vitrage prémium en aluminium de marque Tryba)

Cet appartement est composé de 2 chambres de 10 m² et 12 m² ( la cabine a été transformée en seconde chambre 12 m² avec une baie vitrée qui donne sur la grande baie vitrée du salon et laisse entrer la lumière du jour), une cuisine équipée séparée de 3 m² et fermée avec sortie lave-linge ( hotte aspirante + plaque induction+meubles hauts et bas+ toutes les prises nécessaires au branchement de tous le petit électroménager), une salle d'eau équipée d'un lavabo avec un petit meuble sous vasque et un sèche serviettes électriques , d'une grande douche et d'un wc suspendu.

La chaudière de la marque Sauter est neuve.
Les radiateurs à inertie sont neufs.
Chauffage électrique. Date du DPE du 14/01/2022.
Forte demande locative idéal investisseur, location saisonnière autorisée.
Copropriété impeccable, bien entretenue et calme avec de faibles charges de 108,33 € par mois détecteur de mouvement dans les parties communes. Résidence avec gardien et ascenseur.

Aucuns travaux à prévoir.

Taxe foncière 685€.
Parking public gratuit devant la résidence côté avenue de l'Europe.

premiers contacts uniquement par mail


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30