Vente appartement 4 pièces 88 m² Harly (02100) 68.000 €

Situé dans une commune proche de St-Quentin, à Harly, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable.
Il se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
L’appartement est traversant et très lumineux avec un long balcon vitré d’une dizaine de mètres. Il dispose également d’une cave et d’un parking juste au pied de l’immeuble.

Caractéristiques :
• Surface : 88 m²
• Chambres : 3
• Cuisine : ouverte sur le salon et équipée de son électroménager
• Salle de bain : avec une double vasque et une douche
• Menuiserie pvc double vitrage sauf la cuisine en bois double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques
• Chauffage : au sol collectif et compris dans les charges comme l’eau
• Charges : de copropriété incluant eau, chauffage et parties communes à 210 €/mois
• Taxe foncière : 1200 €/mois.

Les atouts de cet appartement :
• Emplacement calme et proche des commodités (bus au pied de l’appartement, magasin Leclerc le moins cher de France à 5 min à pied, écoles, bureau de tabac, parc d’Isle avec son Zoo à proximité)
• Beaux volumes et espaces bien agencés
• Vue agréable depuis le dernier étage
• Rénovation de façade en cours et payée par le propriétaire.

Pourquoi cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs :
• Emplacement stratégique : Harly est une commune dynamique avec une demande locative croissante.
• Potentiel de rentabilité : Avec un prix attractif et des charges raisonnables, cet appartement offre une belle opportunité de générer un rendement locatif intéressant. L’appartement était loué durant 12 ans à 725 € charges comprises.

Vente de particulier à particulier, pas de frais à prévoir et possibilité de transmettre une vidéo de l'appartement.