Vente appartement 3 pièces 64 m² Gujan-Mestras 266.500 €

Réf. : F12/0433 / 23 mai 2024

Gujan-Mestras (33470)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 4.164 € le m²
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Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans un environnement très calme, à deux pas à des commerces, de la pharmacie, des écoles, ce bel appartement de 64 m² vous offre 2 balcons sans vis-à-vis.

Il est composé:
- d'une entrée ( équipée d'une penderie ) donnant sur la pièce de vie principale et sa cuisine aménagée ouverte,
-2 chambres avec rangements
-une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,
-un wc indépendant
-un cellier pour lave-linge et rangements.

Deux places de parking, une en aérien et une en sous-sol fermé.

Un garage à vélo fermé à clé (accessible uniquement aux propriétaires de vélos).


L'appartement se situe 200 m des commerces et à 1500 m du joli port de Gujan et des premières plages .
Très lumineux, prêt à vivre, jouissant d'une vue dégagée, situé à proximité des pistes cyclables et des pinèdes, ports et plages idéalement situé pour profiter de la nature et découvrir tout le Bassin à vélo!

DPE C.
Chauffage électrique. Double vitrage.
Charge copropriété : 1409 € en 2022 dont 265 E pour consommation d'eau
Taxe foncière : 1200 E.

TGV direct Paris-Gujan Mestras en 2h54. La gare à 10min à pied

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30