Vente appartement 3 pièces 80 m² Grenoble (38100) 234.000 €

Souss compromis de vente

À vendre Grenoble - Quartier Liberation - Sidi Brahim

Idéalement situé dans un quartier proche du centre-ville, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec les trams C et E à 150m et lignes de bus, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et grands espaces verts (parc Pompidou) à quelques minutes à pied. Tout comme le groupe scolaire Sidi Brahim.

Un appartement traversant avec vue panoramique

Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce T3 lumineux, exposé est-ouest, offre une vue imprenable de la chaîne de Belledonne jusqu'à la Chartreuse et la Bastille à l'est et le Vercors à l'ouest.

Il se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouvrant sur un balcon de 11,3 m² exposé Est.
• Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, donnant sur un second balcon de 8 m² exposé Ouest.
• Deux chambres avec balcon, dont une climatisée avec rangements.
• Une salle de bain avec sol en parquet pont de bateau.
• Un wc séparés et un espace buanderie.

Confort et prestations
• Appartement rénové et bien entretenu.
• Nombreux rangements, huisseries pvc double vitrage.
• Chauffage et eau chaude au gaz, avec chaudière à hautes performances énergétiques neuve (installée en septembre 2024).
• Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale (installée en juillet 2023)
• Fibre optique installée.
• Cave privative incluse.

Stationnement et copropriété
• Nombreux emplacements de stationnement dans le quartier.
• Possibilité d'abonnement résident à 12 €/mois.
• Charges de copropriété : environ 84€ /mois.
• Taxe foncière : 1 890 €.
• DPE : classe D.

À découvrir sans tarder !