Vente appartement 3 pièces 74 m² Grenoble (38100) 246.000 €

Réf. : F22/2422 / 16 mai 2024

Grenoble (38000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
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Appartement entièrement rénové avec belles prestations, double vitrage pvc, climatisation réversible neuve, entrée immeuble sécurisé, avec digicode et interphone, situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, au 34 rue Gay Lussac à Grenoble. Tram A, centre ville et commerces à proximité. Secteur calme. Place de stationnement gratuite dans la rue.

Cet appartement est traversant et très ensoleillé, composé de :
- 2 balcons de 4 m² de chaque côté, avec vue sur les massifs montagneux ;
- Grande pièce de vie de 40m² environ, avec cuisine ouverte et équipée de 6 électroménagers ;
- 2 chambres de 12m² avec placard/dressing ;
- Salle d'eau avec douche à l'italienne ;
- wc indépendant ;
- 1 cave, local à vélos.

Montant des charges annuelles : Les charges de copropriétés s'élèvent à 210€ environ par mois, elles comprennent eau chaude et froide + chauffage collectif + charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 2300€ pour 2023, L'électricité annuelle s'élève à environ 250€ par an avant pose de la climatisation. Diagnostique énergétique réalisé en 06/2022 avant pose de la climatisation.
Une visite s'impose.


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        • G
        GES
        • A
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Appeler le propriétaire : 06.60.40.17.96

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.40.17.96


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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30