Vente appartement 4 pièces 85 m² Grenoble (38000) 180.000 €

Réf. : F77/1513 / 03 juillet 2025

Grenoble (38000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
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Bel Appartement T4 refait à neuf 85 m², Proche MC2 et Tram.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sécurisée et entourée d'espaces verts, sans vis-à-vis : 3 rue Paul Claudel 38100 Grenoble.

Emplacement idéal : À proximité immédiate de la Maison de la Culture (MC2), Etablissement Notre Dame, collège Munch, des commerces, écoles et transports en commun (Tram A) et bus. Le centre-ville se situe à 10 min. Parking au pied de l'immeuble et stationnement gratuit.

Caractéristiques :
Superficie : 85 m² (loi Carrez)
Disposition :
Un hall d’entrée avec placard et salle de bains refaite / wc séparé. Dans le prolongement vous trouverez un séjour lumineux avec balcon et une cuisine ouverte, équipée et moderne.

3 chambres avec accès à un balcon traversant dont une grande chambre parentale avec dressing (17 m2), une deuxième avec dressing intégré (10 m2) et une troisième (14 m2).
Confort : Double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, porte blindée, visiophone.
Annexe : Cave d'environ 4 m².

Exposition : Sud/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Charges mensuelles : 200e/mois inclus Chauffage, Eau chaude, Eau Froide.

DPE réalise en mars 2025 classé. C

Atouts : Résidence calme bien entretenue, sans vis-à-vis, parfait pour une vie agréable en famille (Ecole maternelle Gérard Philippe à 2 min à pied) ou investissement locatif.
Local à vélo sécurisé.

Photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30