Vente appartement 6 pièces 138 m² Grenoble (38000) 550.000 €

Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement en angle de rue de 141.77 m² (138 m2 loi Carrez) a été entièrement rénové en 2021 dans le respect du charme et du cachet de l'ancien.
Vous y retrouverez de nombreux éléments d'époque (parquet, cheminée, moulures) harmonieusement intégrés avec des équipements modernes.

La copropriété est très calme et très bien entretenue, avec ascenseur et garage à vélo.

Caractéristiques :
Surface : 138 m²
1 grande entrée et dégagement 22.26 m2
1 cuisine neuve et entièrement équipée
1 salle à manger spacieuse 18.12 m2
1 salon spacieux 24.4 m2
3 chambres spacieuses et lumineuses (12 - 18.45 - 14.38m2)
1 dressing 4.18 m2
2 salles de bain modernes (une avec douche, une avec baignoire)
wc séparé.
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement
6 balcons
Climatisation
Double vitrage dans tout l'appartement
Chaudière neuve installée en 2023 (chauffage au gaz)
Grande cave saine
Garage à vélo
Ascenseur
Exposition Sud Ouest.

Situation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et écoles, tout en étant situé dans une rue calme et agréable.
A quelques minutes à pied de la gare, de l'école Champollion, de la Place Victor Hugo.
Beaucoup de possibilité de stationnement résident à proximité et possibilité de location de garage ou emplacement au parking Philippeville.

Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou téléphone.

Taxe foncière 3.116€.
Charges de copropriété : 1.300€/an.

Agents immobilier, merci de ne pas nous contacter.