Vente appartement 5 pièces 114 m² Grenoble (38000) 305.000 €

Appartement 5 pièces 114 m² Loi Carez en Centre-ville. Secteur Jean Jaurès / Aigle / St Bruno.

Appartement composé de 3 chambres. Sous combles avec poutres apparentes et accès privatif aux combles.

IL est calme, très spacieux, très ensoleillé Est / Ouest, belle vue sur les massifs montagneux , situé au dernier étage (4ᵉ étage sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée.

Situé dans un quartier animé, agréable à vivre, avec sur place le marché de l'Estacade chaque jour, de nombreux commerces et services de proximité , supérettes... écoles, parcs, crèches, résidences pour personnes âgées...

À 300m à pied du centre commercial "la Caserne de Bonne " : commerces, restaurants, cinéma, parc de plaisance...

Au pied de l'immeuble (coté EST vue Belledonne) : la contre-allée avec arrêt de la ligne de tram, des arrêts de lignes de bus et la gare SNCF à 10 min à pied.

Espaces de vie :

1 salon double
1 cuisine fermée équipée
1 salle de bains avec baignoire, lavabo double vasque
1 bureau
1 wc séparés avec lave main
3 chambres côté Ouest.

- Nombreux rangements

- Sols : carrelage rustique pour l entree/ salon . Plancher Teck sur tout le reste de l appartement.

- 1 petite cour à l'arrière coté Ouest avec 1 abri pour les vélos / poussettes enfants...

- 2 caves en pierre, en sous sol.

Compteurs individuels pour le gaz + eau + électricité.

Chauffage : 1 cheminée insert et le chauffage central gaz (la chaudière à gaz basse conso avec programmateur a été changée en janvier 2023).

Diagnostics non encore réalisés ; les huisseries devront être changées (seules 3 fenêtres oscillo-battantes sont neuves) et quelques travaux de rafraichissement s'imposent.

Le + : l'appartement dispose d'un accès privatif aux combles (depuis trappe au milieu du salon), celles-ci sont transformables et exploitables.

Dpe en cours.