Vente appartement 5 pièces 110 m² Grenoble (38000) 290.000 €

Réf. : D90/2455 / 25 novembre 2021

Grenoble (38000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 2.636 € le m²
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Appartement T5, 110m2, quartier St Laurent-Grenoble.

Situé rue saint Laurent à Grenoble, proximité immédiate centre-ville et Bastille, bel appartement T5 de 110 m²,
beaux volumes au charme de l'ancien (montée du XVIème s).

Au 3ème étage, traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (parqueté) exposée sud, donnant sur la rue St Laurent et la place Xavier Jouvin, de 3 chambres (parquetées), d'une buanderie (bureau ou 4ème chambre possible), d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. Une des chambres et la buanderie ont la vue sur les jardins de la maison Terray côté Bastille.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel et eau gaz (chaudière Saunier installée en 2008) et dans la pièce de vie, d'un poêle à bois Jotul installé en 2015 par un professionnel (conduit tubé). Le poêle permet de chauffer la pièce de vie sans utiliser le chauffage central.

Fenêtres bois avec double vitrage. Nombreux rangements dont 3 grands placards. 2 caves en rez-de-chaussée (qui sert également de garage à vélos).

L'appartement est en bon état général et entretenu. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2015.

Charges de copropriété : 1040 euros/an - Taxe foncière : 1100 euros.

Environnement calme et agréable. École et MJC au bout de la rue piétonne.

Diagnostics réalisés en juillet 2021 disponibles sur demande : DPE C (152 kwh/m2/an) /

Appartement disponible courant décembre 2021.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.20.72.00.29

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